Appartement familial 4 pièces - Dernier étage

RARE —— Appartement 4 Pièces – Saint-Mandé

Emplacement recherché sur l’avenue du Général de Gaulle, à deux pas du métro Saint-Mandé-Tourelle (ligne 1) et de la mairie de Saint-Mandé.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement de 92 m², entièrement rénové avec goût, ne nécessite aucun travaux. Il se compose de :
• Une entrée
• Un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (36 m2)
• Trois chambres, dont une traversante (13 m2, 14m2 et 18 m2)
• Une salle de bain spacieuse et lumineuse
• WC séparés

L’appartement bénéficie de nombreux rangements dans chaque pièce ainsi que d’une bibliothèque intégrée dans le salon.

Lumineux et traversant, il allie charme de l’ancien et modernité. Les rénovations ont mis en valeur son cachet authentique :
• Parquet massif en point de Hongrie
• Cheminée prussienne dans la chambre parentale
• Belle hauteur sous plafond de 2,80 m

Enfin, le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz et de double vitrage dans toutes les pièces.

Annexes:
• Une cave en sous-sol
• Un débarras en rez-de-chaussée, idéal pour ranger vélos, poussettes et trottinettes

Environnement:
L’appartement est entouré de nombreux commerces (Monoprix, boulangeries, fromager, primeurs) et se situe à 200 m du marché (tous les jeudis et dimanches matin). La proximité immédiate du bois de Vincennes permet de profiter facilement de ses espaces verts.

Pour plus d’informations (écoles, commerces, transports, services médicaux) ou pour organiser une visite, contactez-moi :

Emmanuel GALLINA – 06 26 10 23 34