Appartement familial calme et lumineux
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Bon état général
- Double exposition (Nord - Sud)
- Salon plein sud coté cour arborée
Rue Doudeauville
Bel appartement familial de 85 m2 situé au 3 eme étage d’une copropriété bien entretenue agrémentée d’un grand jardin intérieur.
Ce bien dispose d’un agréable salon de 23 m2 donnant sur jardin (exposé sud), de deux chambres (17 m2 et 14 m2) avec rangements intégrés, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger composée de nombreux rangements ainsi que deux salles de bains avec WC.
2 caves complètent ce bien.
Les volumes sont agréables et les nombreuses fenêtres en double vitrage permettent d’accueillir un maximum de lumière. L'électricité est aux normes, le chauffage est individuel au gaz.
La copropriété lance un programme de travaux ambitieux avec la réfection des cages d’escaliers( électricité et mise en peinture) ainsi qu’une reprise complète des toitures.
Croquis sur demande
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol87 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationParis 75018 - Goutte d'Or / Château Rouge
- RéférenceVA2048
- Charges350 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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