Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018
- Surface : 69.7 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Appartement atypique de type souplex - Quartier Marx Dormoy - Rue Jean Robert
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
• Entrée : Un espace accueillant.
• Grand salon : 30 m² avec coin cuisine aménagé
• Salle de bains avec WC
• Mezzanine : Premier coin nuit accessible
.
Sous-sol :
• Grande chambre : 18 m² avec salle d’eau attenante et WC séparés.
• 2 autres pièces (HSP 1,50 m) : Espaces adaptables, parfaits pour bureau, rangements ou dressing.
• La Fosse : Zone décaissée de 9 m² avec un beau volume, offrant des usages polyvalents (studio créatif, atelier, stockage).
Surfaces :
• Surface Carrez : 70 m², soit les espaces avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m.
• Surface au sol : 120 m², incluant les pièces à HSP réduite et La Fosse.
Travaux à prévoir.
Ce type de bien est particulièrement attrayant pour les amateurs de lieux atypiques, artistes, ou professions créatives, grâce à son espace modulable et ses volumes intéressants.
Si vous souhaitez plus de détails (photos et videos) n'hésitez pas à me contacter.
Emmanuel GALLINA : 06 26 10 23 34
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol119 m²
- Séjour35 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionOuest
- CaveOui
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVA2090
- Charges270 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1017.00 et 1375.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9401 2021 000 000 018
Emmanuel GALLINA
Gérant
Paris et alentours
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