Agréable 3 pièces - Refait à neuf
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Etage élevé
- Ascenseur
- Totalement rénové
- Gardienne
- Secteur commerçant
RUE DE VAUGIRARD - METRO CONVENTION - LOCATION VIDE
Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 62 m² dispose d'une vue dégagée sur rue.
Il s'organise comme suit : une salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu'un dressing.
Ce bien a été totalement rénové (électricité / peinture / fenêtres en double vitrage / sols / chaudière individuelle gaz pour le chauffage et l'eau chaude).
L'immeuble est bien occupé et sécurisé (gardienne à demeure et interphone)
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs crèches.
Niveau transports en commun, on trouve plusieurs lignes de bus, les lignes 12 et 8 du métro ainsi que les lignes de tramway
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol65 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage6
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationParis 75015
- RéférenceLA2059
- Charges140 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1784 €/mois. Loyer de base 1780 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 170 €/mois. Dépôt de garantie 1 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 834.00 et 1128.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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